- 2010-08-17 (火) 15:45
- マンション経営・マンション投資
投資にはいろいろな手段方法があります。それによって様々に、目的もリスクの考え方も当然、違ってくるでしょう。
ベンチャービジネスのような事業に対する投資もあります。
先々の高利回りを見込んだ株式のような投資も、投機的な不動産投資もあります。
そのような個々の分野にはそれぞれに違う知識ノウハウも必要ですし、調査分析の方法も違うし、
適合した計画性や、日々のチェックを要求もされるでしょう。そこにはそこそこプロの眼と後追いの集中する時間も必要とします。
私がとくにおすすめしたいのは、初心者でも安心して始められる、安定的な資産運用としてのマンション投資・マンション経営です。
サラリーマンや、私と同じようなお仕事をもつ女性なら、日々の割けられる時間には限りがあると思います。
調査や分析や手数のかかる、時間を必要とする投資は適していないでしょう。
それに投資の目的は、ギャンブルのような高利益を狙って、リスクを背負う危険は避けたほうが賢明と思いますから。
マンション投資・マンション経営は、リスクの少ない、堅実で将来にかけて安定的な資産形成と収益を目的とした投資なのです。
しっかりしたビジョンさえ持てば難しいことはありません。
確率のいい需要の見込めるマンション物件に、あなたの自己資金に合わせての投資です。
ローンを組めば、頭金ゼロから可能です。家賃収入はローン返済に充てられますから、
当初受け取る収益は少ないかもしれませんが、返済していくことで、それだけあなたの資産形成がされます。
同時にそれは、あなたの所得税、住民税のマンション経営の必要経費の控除が受けられ、確定申告すれば還付金が返ってくるでしょう。
それに有利な生命保険、公的年金に加えて私的年金としても考えられます。
長いスパンでの見返りはけして少なくありませんし、メリットも多い、しかも継続的で安定的な資金回収が可能なのです。
あなたの将来の安心と安定の保障のために、堅実な資産運用としてもマンション投資・マンション経営をおすすめします。
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