税金対策は不動産投資の大きなメリットに

テレビニュースや新聞では、政治と金の問題が取り沙汰されていますね。
不正な政治献金資金の告発や、贈与税の未申告といった問題です。
それに芸能人や芸能プロダクションの収入に対する税申告漏れが摘発されたりの事件もありました。
政治資金の正当性については、私がここで採りあげるにふさわしいことではありませんのでコメントは控えさせていただきます。いずれにしても脱税なら法律違反ですから責任性を問われて当然ですし、それがご本人の認識の外で知らなかったということなら、修正申告されて当然でしょう。国民の義務なのですから。

でも収入のレベルが、一般のサラリーマンのかたの水準からいえば桁違いであったり、それでいて浮き沈みが激しい、不安定要素も大きい、政治家から芸能人や芸能プロダクションがそれなりの税金対策、節税対策を持つことも、私のような分野の違う人間にも理解、想像はできますね。

節税なんて、サラリーマンのかたには、会社の給料から税金が天引きされ、年末調整で保険料等の還付を受け取るぐらいで、あまり縁のないこと、ご自分とは別世界のことのようにお感じになられていますでしょうか？

でも、この不安定な時代なのです。そしてもしも、あなたが将来を見据えて、不動産投資をお考えになるとしたなら。この節税というメリットもよく認識されてお考えになることをおすすめします。

例えば、不動産投資として都内にマンションを購入したあなたは、たとえ小さなワンルーム一戸だとしても、その賃貸収入を得るとしたら、あなたはマンション経営者、個人事業主なのです。
事業経営には支出もあります。細かい事務的な維持経費もあれば、もし工場であれば機械や生産設備にかかるような、建物に対する減価償却費まで。
でもそれらは事業経費として、確定申告すれば認められ、サラリーマンとしての給与も含めて所得に対する税金控除が受けられるということなのです。

自己資金をどのくらいマンション投資に掛けられるのかはあなた自身の事情によりますが、ローンを組んだ資金で始められた場合は、家賃収入はあっても返済に充てる金額もあるし、多少の経費支出もあります。最初は利回りも少なく、実収入は少ないかもしれません。
でも、この節税効果は利益還元されるのですから、不動産投資の大きなメリットとお感じになられると思います。

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