都内散歩の風景とマンション投資

最近、テレビでは、都内の街散策のような番組がよくみかけます。
散歩や、路線バスや電車を途中下車して、商店街や庶民的な美味しい食事どころ、都会の隠れた名所旧跡等、タレントが軽妙なお喋りとともに紹介するような番組です。思わず、近くに用でもあれば寄りたくなってしまう、そんな軽い親しみ安さが受けているのでしょう。
私自身も、これまで東京都内での生活が短くはないですし、仕事でも都内のあちこちを動き回るほうなのですが、まだまだ知らない場所が多いです。
それに少しは知っている風景、前によく食事をしたことのあるお店が、見覚えのある店主の顔等と共に、TV画面に出てきたりすると嬉しくなります。勤め帰りによく買って食べたタイ焼き屋さんのご主人とか。
それに東京スカイツリーが、2012年には開業する予定で建設中です。まだ建設途中でも早くも観光名所になりつつあります。
首都東京のシンボルの座を譲り渡すことになる東京タワーは、古い東京のノスタルジアの顔になるのでしょう。
東京駅周辺の再開発等も含めて、都心の風景も変貌していきます。
でも旧い時代の建造物の良さも捨てがたいものもあります。旧い良き風景も少しは残して欲しいです。
中古マンションが、驚くような格安で市場に出ていることがありますが、それには注意が必要でしょう。
耐震性、耐久性に対する法整備がなされていない時代の建造物ということと、長期の修繕計画ができていないマンションが多く、建造物自体の将来性に不安がある物件が多いです。
中古物件を投資対象とお考えならそのへんの情報調査をしっかりと把握してください。
サラリーマンのかたや、働く女性等、お仕事でお忙しいかたの不動産投資としては、中古物件マンションへの投資には、充分な調査分析にお時間がかかることでリスクもあると思えます。
私がおすすめしたいのは、よりリスクも少なく安全で安定した、初心者のかたでも始められる不動産投資としての、マンション投資・マンション経営です。それには新築物件を中心に私は考えます。

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