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税金対策はマンション投資のもつメリット

2010-08-04 (水) 14:54
マンション経営・マンション投資 | 不動産投資 | 税金対策・節税 | 資産運用
サラリーマン | マンション投資 | マンション経営 | メリット | 年末調整 | 減価償却費 | 確定申告 | 税金対策 | 節税 | 都内

現代は不安定な時代です。
あなたが将来を見据えての資産運用として、不動産投資をお考えになるとしたなら、マンション投資・マンション経営のもつ税金対策・節税というメリットもよくお考えになられたらと思います。

税金の問題が、時には社会を騒がせるニュースになることがあります。
とくに政治家や政治団体、あるいは芸能人、芸能プロダクションなどが収入を税申告漏れ、脱税等が摘発されたり、社会事件として報道されることがあります。

一般的には、一般庶民のサラリーマンのかた等の水準からみれば、桁違いに大きい資産と収入のレベルの話なのですから。
それに浮き沈みも激しい、不安定要素も大きい、このような職業やあるいは法人、会社がそれなりの税金対策、節税対策を持つことは当然あるでしょう。
でもそれはわが身には関係ない世界のお話とお思いかもしれません。

節税なんて、一般のサラリーマンのかたには、会社の給料から税金が天引きされ、年末調整で保険料等の還付を受け取るぐらいにしか、普通には認識はないでしょう。
でも、この不確定で不況の時代の有利な資産運用として、このマンション経営による節税効果は大きなポイントになります。

不動産投資として都内にマンションを購入したあなたは、たとえ小さなワンルーム一戸だとしても、その賃貸収入を得るとしたら、あなたはマンション経営者、個人事業主なのですから。
事業経営には支出もあります。細かい事務的な維持経費もあれば、もし工場であれば機械や生産設備にかかるような、建物に対する減価償却費もそこには含まれます。
マンション建物にも、この減価償却費は適用されるのです。
そしてそれらは事業経費として、確定申告すれば認められ、サラリーマンとしての給与も含めて所得に対する税金控除が受けられるということなのです。

マンション運営によっての節税効果はあなたに利益還元されるのですから、これはマンション投資の持つ大きなメリットとお感じになられると思います。

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