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需要分析でマンション投資・マンション経営

2010-08-07 (土) 10:17
マンション経営・マンション投資 | 不動産投資
サラリーマン | デザイン性 | マンション投資 | マンション経営 | 単身者 | 売れ筋マンション | 女性 | 新築 | 物件 | 需要 | 首都圏

需要ニーズのある売れるマンションとはどういう物件なのでしょうか？
現在、どのようなマンション物件が売れ筋で、それはどんな価格帯のどんな立地条件、間取りなのか。あるいはどういう需要層に売れているのか。マンション投資・マンション経営をお考えなら、気になる情報です。

最近では、この不況で日本全体では、とくに地方では、マンション需要にやや低迷感もあるものの、首都圏の都心部では新築マンション、それも単身者や小世帯向けの売れ行きがむしろ増加傾向を続けているという情報もあります。

これから資産運用としても不動産投資、マンション投資・マンション経営に関心を持っていらっしゃるかたには、若い独身サラリーマン、働く女性や、共稼ぎの若いご夫婦のような30~40代の年齢層のかたも多いかもしれません。
それならご自分に近い生活感覚のかたがマンションを購入されるのだなと、身近に感じられるのではありませんか？
もしそうなら、ご自分だったら、どんなマンションに住みたいとお感じになりますか？
もっと利便性もあり、周囲の環境や、建物の外観から内装インテリアまで、こんな部屋に住めたら素敵と想像できるか？そして資金的にも可能な予算範囲なのか？
そこから発想すれば、おのずと売れるマンションの見極めもできるのではないでしょうか？

たとで交通の便良くても、居心地の悪いマンションを欲しがる購入者はいないでしょう。住みにくいマンションでしたら、長期に居住しないでしょう。
誰でも自分なりのライフスタイルを持った生活設計をしたい、という思いはあります。デザイン性も重要なファクターになります。
多くの人が住みたくなるようなマンション、極端に言えば自分が住んでみたい、そんな物件なら、需要があるでしょうし、安定したメリットある投資対象物件なのです。

日商ハーモニーのデザイナーズブランドのマンションのデザインカタログをご覧になってください。これなら自分も住んでみたい、と思われるのではないでしょうか。

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