現代に合った不動産投資がマンション投資

多くのかたは、不動産投資なんて考えられない、
マンションのオーナーでマンションを経営するなんて、
お金持ちの話で自分には縁のないことだなんてお思いになっているかもしれません。
親から受け継いだ土地所有者や、芸能人やスポーツ選手、なにかの事業で成功した資産家のならともかく、
一般庶民ではギャンブルか宝くじでも大当たりすればのはなしじゃないかだなんて。

マンション投資・マンション経営は、一攫千金の投機的な利益を目的とするリスクの大きい、
資金力が大きく十分でなければ不可能な投資ではなくて、
その賃貸収入をによる運用益（インカムゲイン）を目的とする、自己資金に応じてローンを組んで、
たとえわずかな自己資金でも、頭金０でも可能な資産形成ができる投資なのです。

ローンと言いますと、サラリーマンのかたがマンションを購入することは、
終身雇用を前提にした長期のローンを組んで返済していくというイメージでした。
晴れて自分のマイホームとなる定年後、老後の安定した生活までの大きな買い物でした。
または、途中で売却益を見込んで、買い換えたりもできるという選択もできました。
必ず、買ったときよりも高い売値がつくという前提が信じられていました。
右肩上がりの経済情勢、バブル期のような地価上昇を見込んでの投機的な手段としての不動産投資が一般的だった時代もありました。

もうそんな時代は過ぎ去り、今はデフレの世の中、不動産投資にコストをかけてかならず大きな利益に返って来るといった保証を期待はできません。
企業の終身雇用制は崩れてしまい、企業倒産やリストラの厳しい生き残りをかけるような時代でもあります。
また老齢化社会と公的年金制度の崩壊の危機といった、不安な状況もあります。
時代は変化しています。マンションを購入する層も、投資して経営する側も変化しているのです。
時代に合ったリスクの少ない、安定した資産運用としての、マンション投資・マンション経営を、
一般の働き盛りのサラリーマンや、自立して働く女性のかた等に、おすすめしたいです。

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