マンション経営の隠れた税金対策

私どもが推奨するマンション投資・マンション経営は、ワンルーム一戸からでも可能な方法です。

あなたのマンション投資で購入して、賃貸収入を得るなら、
あなたはマンションの個人事業経営者ということです。
自己資金の額にもよりますが、ローンを組んだ資金で始められた場合は、
家賃収入から返済に充てられます。
最初は実収入は少ないかもしれません。
それでも着実にあなたの資産形成ができて、やがて自分の資産として、月々の家賃収入、
すなわちインカムゲインが得られるわけです。

それにローン支払いによる資産形成の過程においても、マンション投資・マンション経営には、
税金対策・節税になるという隠れたメリットがあります。
投資したマンションの事業経営ですから、経営上の支出があります。
それには細かい事務的な維持経費もあれば、土地建物に対する減価償却費まであります。
この減価償却費は、実際に支払うことなくても支出計上できる費用なのです。
これらのマンション経営の事業経費は、確定申告すれば、
サラリーマンとしての給与も含めて所得に対する税金控除が受けられます。
この節税効果は、税金の還付金として確実に利益還元されるのです。

サラリーマンのかたやＯＬのかたには、税金対策・節税なんて、
あまり考えたこともなかったと言われるかもしれません。
会社の月々給料から天引きされ、年末調整で保険料等の還付を受け取るぐらいですから、
とくに考える必要もないですから。
でも税金対策・節税は、ご自分のかけがえのない資産の運用のなかで、大きなポイントで、
これもマンション投資・マンション経営のユニークな利点です。

日商ハーモニーでしたら、このような税金対策の細かい事務的なノウハウの説明から、
お忙しいかたには税理士による確定申告の作成の代行も含めて、
お客様のご相談に応じております。
無料セミナーでも、この点は詳しくご説明できます。
現在まで多くの方がご参加されて、関心を寄せられて、
好評いただいております。ぜひ、ご参加ください。

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