セミナー のアーカイブ

人との出会いを大切にしたいです。

現代ではネット通じて、不特定ないろいろなかたとのコミュニケーションもできます。
でもなかなか難しい点もあることを事実です。

自由な発言をはきちがえて、無責任な礼節を欠いたような誹謗中傷がネットの広い空間を飛び交うようなことが目につくことも。

大切な出会いを、有用な情報を大事にしたいですね。いずれも信頼性と継続性だと思います。

マンション投資・マンション経営を投資として確実にするために、優位な条件のマンション物件を選択しなければなりません。そして継続的に家賃収入を得る、効率的なマンションの管理運営をお考えにならなければならないでしょう。
情報収集から細かい運営のノウハウ知識、継続的な管理について業務委託できる業者に任せることが重要と思います。

そんな信頼できる、管理運営を安心して任せられる業者見極めて選んで、継続的なビジネスパートナーとして取引きすることを困難に思われるかもしれません。
たしかに取り扱う会社は多くあり、なかには悪徳な業者も存在するようですから。

でも甘い言葉だけの悪徳業者、管理能力のない危ない業者等はすぐにお解かりになると思います。

とりあえずは複数の業者に資料請求をしてみてはいかがでしょうか。
それに、無料でセミナーを開催しているような会社なら、参加されてみればいいと思います。直接に、担当窓口とのご面談で、かなりご判断できるとは思います。もちろん営業的な甘い勧誘の言葉に惑わされる可能性もありますが。
それぞれの業者の資料、説明、提案等を、冷静に客観的にご判断されればいいと思います。
それにはいくつかのポイントがあると思えます。

ひとつはリスクに対する説明があるかということ。
客観的で説得力のある資料を具体的にご提示できるかということ。
アフターケアまでのシステムがあるかということ。

だいたい以上が、信頼できて運営まで任せられる業者かを判断できるのポイントになるのではないでしょうか。

最近の日本の世情、必ずしも明るくはないように感じることもあります。
不況感は相変わらず終止を迎えておりませんし、企業のリストラですとか、失業者の増加ですとか。犯罪も増加しているのかもしれません。

とくに許せないと思えますのが、お年寄りのかけがえのない資産を狙った振込み詐欺とかの悪質な犯罪です。
これでは他人が信じられなくなってしまいます。考えるだけで気分が暗くなります。

不動産投資の世界でも悪質な投資勧誘等も摘発されたりしますから、そんな詐欺めいたことも存在することも事実です。同じ業界の者として、心の痛いものがございます。

不動産についてなんて考えてもみなかったという投資初心者のかたにとって、関心はあっても、いざ踏みこむことは知識もなく不安があると思われるのは当然でしょう。

初心者のかたでも失敗のない不動産投資としての、マンション投資・マンション経営のためには、信頼できる委託業者を、良いビジネスパートナーを選ぶことでしょう。

まずポイントは、リスクの存在についての説明はなにもしない、何も考えなくても、投資すれば美味しい結果だけを見込めるような、安易な説明しかできないような業者は避けるべきでしょう。リスクがなにも存在しないなんてことはありえません。
なんの管理対策もなくてリスクゼロというのはありえないのです。
でも、そのリスク管理と対策についてもはっきりとした指針を提示できる業者なのかです。

複数業社の資料を取り寄せてみて、資料が具体的な実例もあって解りやすく、興味を持たれたら、ぜひセミナーに参加されて、直接に窓口にご相談されれば良いと思います。

日商ハーモニーでは、「始めての方向け不動産投資セミナー」を定期的に開催しております。また予約制の少人数セミナーも随時開催しております。参加費は無料です。
まったくの初心者のかたでも、お気軽にご相談いただくためのセミナーで、ご参加の皆様にはたいへん好評をいただいております。

投資といえば、大きな資金で動くものとの、偏見をお持ちになってはいませんか？

たしかに投資も、ギャンブルのように大きな資金力があるほど有利、資金が潤沢なことに越したことはない、とはいえるかもしれませんね。

それでは、一般のサラリーマンのかたや、女性のかたが、最初から、自分には関係のない世界とお考えになっていても無理ないことでしょう。

でもこの先行きの不確定な時代、それは企業の終身雇用制が崩れて、かつ公的年金制度等の社会保障制度の行き詰まり等、自分の生活の安定に向けた手段方法を自分で持つことを考えていかなければならない時代なのではないでしょうか。
働き盛りの今だからこそ、考えられる手段を。

資金が、ノウハウがない、であきらめてはいけません。

具体的にご提案したいのは、大きな資金力を持たなくてもできる不動産投資として、都市型新築マンションをターゲットにしたマンション投資・マンション経営です。

不動産投資なのだから、当然にも長期的に安定した資産運用を狙うには、大きな資金力が必要じゃないか、ですか？。
この不況期、物価も安値競争でデフレ状態、先の見えない景気動向の中では、不動産の地価が下落するリスクもあるのでは、ですか？

マンションの需要動向は見極めなければなりません。
マンション投資・マンション経営が、いかに長期的安定的な投資というリスク回避できるかということは、そこがポイントなのです。

近年は、全国的に見ればマンションの空き室件数は増加して悪化しているともいわれますが、首都圏都心部のマンション、とくにワンルームマンションを中心とする単身者用の新築マンションの需要は増加の一途という傾向があります。
このような需要状況をよく判断できる材料さえあれば、けして不安定で不確実な不動産投資ではないでしょう

需要のあるマンション物件を企画して供給できる、そしてアフターの管理もしっかりした業者をビジネスパートナーとしてお選びになることです。

ようやく秋が深まってきたようです。
今年の夏はほんとうに暑く長かったような気がしませんか？

海や山のリゾートの夏のレジャーには、晴れた日が続いてましたから、躍動的な素晴らしい夏を楽しまれたかたも多いでしょう。あるいは海外に行かれたかたも。

でも、ちょっと今年の暑さは異常だったような、違和感がありました。
それは昨今の異常気象の現れ、地球環境にも影響があると言われたりします。そしてそれは私達の健康や、社会経済状況にも影響が与えているかもしれません。

現代の私達の生活をめぐる世界的な気候も経済状況も、なにか少し不安で、落ち着きがないことは気になります。円高の問題、失業率の増加とか、日本経済の抱える不安材料も払拭できません。

現在の経済社会情勢では、サラリーマンのかたやＯＬの女性、公務員のかたでさえも、老後の将来の生活に不安を感じているのではないでしょうか。
不景気の上に、公的年金制度そのものさえ崩壊の危機といわれている時代です。

このような時代だからこそ、長期的で安定的な収入を得られるマンション投資・マンション経営に関心を向けるかたも多いようです。

不動産投資のなかで、近年の新築マンションは、建物の耐久性も高く、財産価値が高いのが魅力です。それに建物全部ではなくて、ワンルームマンション一戸から投資・購入・経営は可能なのです。
一昔前のような、富裕者層の事業としてとか、売却益を目的とした投機的な投資でもありません。サラリーマンや女性でも、もっと広い層のかたにも可能で、たとえ自己資金が少なくても、手軽に考えられる資産運用として注目を集めているからです。

特に首都圏の単身者向けのマンション物件が、投資対象としては堅実で賢い方法です。
自己資金は少なくて、たとえゼロでも始めることは可能です。マンションを購入したローンの返済は、月々の家賃収入でほとんどは支払い可能なのですから、現在の収入を大きく超えるようなけして無理な不動産投資ではありません。

私がおすすめしているマンション投資・マンション経営は、マンションを購入して、将来的な価格上昇を見込んで、その売却益を得るのを目的とした投機的な投資ではありません。
その賃貸収入をによる利益還元を目的とする投資です。
これをマンション経営による運用益＝インカムゲインといいます。

しかも投資されるかたのそれぞれの資産に応じて、自己資金に応じてローンを組んで始めることが可能な、身の丈にあった選択肢のある投資です。

わずかな自己資金でも、頭金０でも始められますから、初心者のサラリーマンのかた、あるいは働く女性にもおすすめできます。
さらに所得税、住民税の節税効果もありますから、まさに時代に適合した合理的で賢い投資のありかたといえるでしょう。

マンション経営だなんてたいへんなことのように思われていらっしゃいませんか？。
普通はマンションのビル建築をまるまる所有しての経営を連想しましたから。それは事業に成功したり、代々の土地資産を多く所有するような富裕層のかたでもなければ、不可能なことかもしれません。

また、マンションの購入といえば、サラリーマンの夢のマイホームを実現するために、お仕事をされながら、20年、30年のローンを組んで、居住しながら返済していく、言わば一生ものの買い物でした。
そして、ご家族の拡張で手狭になったマンションを売却益して、あらたに間取りの広いマンションのローンの頭金にして、移り住むという方法もありました。
バブル期には不動産の価格は景気と共に右肩上がりでしたから、そのようなことも充分可能だったのです。

そんな時代は過ぎ去って、今の世の中では、コストをかけても、将来的には利益が返ってくるような効果を期待はできません。安易な資金投下は危険です。また老齢化社会と年金制度問題の実態も、将来の生活不安を感じてしまいます。
そのような時代に安定した資産形成と共に手堅い運用を図るための投資としての、運用益（インカムゲイン）を目的としたマンション投資・マンション経営をおすすめしているのです。

とくに若いかた、女性のかたなら、お洒落は重要な関心事ですよね。

私も、もうけして若くもないかもしれません（笑）が、服装への気遣いは忘れたくはありません。
それはひとつの自分自身へのプライド、ライフスタイルを持つこと、なのかもしれないし、大事なことだと思うのです。

住む家にも、たとえそれが賃貸マンションであたっとしても、自分らしく、個性的であったり、デザインの気に入った外観もインテリアもできれば欲しいということだって、自然なことでしょう。

「デザイナーズマンション」をご提案できる、日商ハーモニーはこれが強みです。

デザインが優れていてお洒落で機能性があって、便利な立地条件なら、自分だって住みたいなと思えるようなマンションだったら、それは優れて安心できるニーズのある、優れた投資物件ということになりますから。

首都圏でのマンション需要は、ワンルームを中心とした単身者用の部屋が好調に増加しています。
ライフスタイルを持って、前向きな生き方を模索する、３０～４０歳ぐらいの女性、あるいはサラリーマンの男性が都心の単身者向け新築マンション物件に増加する需要層の中心ではないでしょうか。

都心部に職場を持ちながら、住まいも都心において、同時に企業・会社等に全面的に依存しない、ご自分のライフスタイルをお持ちのような層ですね。
そしてそのようなかたなら、同時に、自分の資産形成、合理的な、節税対策も含めた運用もお考えになるでしょう。
現代はけして誰にも安定した先行きの視える時代ではありませんから。

そんなワーキングウーマンや、サラリーマンの男性にもおすすめしたいと思うのが、資産運用としてのマンション投資、マンション運営なのです。
どんなマンション物件にニーズがあるかないかは、ご自分のライフスタイル、センスかでご理解していただけるのではないでしょうか？
ニーズを掴んだ投資物件を選び、賢い資産形成と運用を目的としたマンション投資・マンション経営をお奨めします。

私が好きな言葉で、一期一会という言葉があります。
人と人との運命的な出会い、一度限りの出会いが人の一生に大きな意味を意味を持つことがある、というようなことでしょうか。
私達は、いろんな人との出会い、繋がりによって生きています。
それは人間関係だけではなく、仕事上の関係でも、新しいビジネスとの出会いにも言えることではないでしょうか。

でも新しい人間との出会いにも、新しいビジネスに関わりあうにもなにかのきっかけを必要とします。
理屈では了解していても、気軽には飛び込んでいけないものです。

まして、いままで投資なんてまるで関係のない世界のこと、知識もない初心者のかたが不動産投資に対して躊躇されるのは、当然のことと思います。
投資といえば、高利回りを狙った投機的な株売買や先物取引、一般的には素人は手を出さないほうがいい世界のようなイメージも強いかもしれません。

また、甘い話を持ちかけて詐欺まがいの悪徳業者の存在、実際に違法が摘発された悪しき例も報道されたりしますから、怖い世界という一般的な風潮もあるでしょう。
信頼できる良識ある業者を見極めることはそう簡単ではないと思われることも、なかなか実行に踏み切れない要因になっているでしょう。

無料で開催されているセミナーに参加されてみられたらいかがですか？
日商ハーモニーが定期的にも開催しているセミナーは、幅広いお客様の声を対象に開かれております。

マンション投資・マンション経営に興味は持っているけれど、どのような知識が要るのか、初心者でも上手くいくのかしら？、損はしたくないのでリスクはどうなのか？、そんな素朴な疑問でも遠慮なくぶつけてごらんになればいいのです。
そこからあなたとスタッフとのよき信頼関係を築けることができれば、きっとあなたに合った良き資産運用方法が見つかると思います。

お客様と、私どもがご提案するマンション投資・マンション経営との、一期一会があるとしたら、ビジネスパートナーとしてこの上ない喜びです。

私達が生きている時代も、景気も常に変化しております。良くも悪くも、明るい方向も暗い方向にも視えてきます。

現在、おそらくサラリーマンのかたの大多数の方々は、ご自分のお仕事の状況から、今の時代を経済的に厳しい時代とお感じになられているのではないでしょうか。
最近では、グローバル経済の動きの中で、円高傾向の日本経済への影響もあって、社会全体になかなか明るい景気の見通しが視えません。
日本固有の現状としての少子化傾向による人口減少と老齢化社会への傾向という背景もあるでしょう。これも日本経済への影響は免れません。

もっと身近で現実的な問題としては、企業のリストラ、倒産、失業者率の増加傾向はなかなか解消できない状況で、景気の本来的な回復に向けての根本的で実効性ある政府による経済対策が求められてもなかなか見出されていません。
そのうえ終身雇用制の崩壊、それに公的年金制度の危機さえ言われています。

これでは私たち自身の将来にわたる最低限の安定した生活さえ、不安に思えてきます。
仕事ではまだ働き盛りの、30代から40代の、働く女性の方や、サラリーマンの男性のかたでも、ちょっと立ち止って、ご自分の定年後、老後の生活のことをお考えになるとき、不安を感じることがあって当然と思います。

でも、こんな時代だからこそ、なんとかポジティブに考えられないでしょうか。

私的な資産運用で、ご自分に合った、無理のない効率的で有効な方法をお考えになられてはいかがでしょうか？
右肩上がりのバブル期のような経済状況での投機的な不動産投資ではなく、時代に合った、ご自分の資金力に応じた、堅実な投資として、私は時代に合った資産運用、不動産投資の方法として、マンション投資・マンション経営をご提案したいと思います。

具体的なノウハウについては、無料でセミナーが開催されています。
おかげさまで、たいへん多くの参加をいただいて、反響があることを実感しております。

あなたは日常、漠然とでもこんな疑問をお持ちになったことはありませんか？
新聞等で読む限り、現状の日本の年金制度の問題等を考えると、自分の老後の生活はほんとうに安心できるのかしら？

あるいは、投資についてこんな疑問をお持ちになっていたりはしませんか？
自分の将来の生活設計のためになる、資産運用としての投資に関心はあるけれど、
自分の持つ資金能力でもそれは可能なのかしら？それにどんな投資手段があるのかよく解らない。
なにか良くわかりやすい資料や、理解できる方法はあるのかしら？

さらにもっと具体的に、こんな疑問をお持ちのかたもいらっしゃるでしょうか？
資産運用としてのマンションの賃貸経営に興味はあるけど、リスクもあると思えるし、
悪質な業者に甘い話に乗せられて損をさせられるという話もあるから怖い。
親切に相談に乗ってくれて、安心して委託できる良識ある業者を探すのはどうすればいいのかしら？

投資に対しての経験もなく、なんの予備知識も持っていない一般のサラリーマンのかた、
女性のかたでしたら、それらはごく自然な疑問であり、お考えになることだと思います。

私はそんな投資初心者のかたにこそ、資産運用、不動産投資として、
マンション経営・マンション投資をおすすめしたいと思っておりますけれども、
やはり不安があるというかたも多いでしょう。

日商ハーモニーでは、「始めてのかた向け不動産投資セミナー」を定期的に開催しています。
また予約制のテーマのある少人数セミナーも随時開催しておりまして、いずれも参加費は無料です。

これはマンション投資・マンション経営をもうお考えになっているかた、
専門的な投資知識もあって具体的な相談内容を持っているかた等を対象にしているセミナーではありません。
素朴な漠然とした疑問をご相談していただけるような一般のかたの初心者向けのセミナーです。

セミナーに参加されて、あなたの疑問や不安をぶつけてみたらいかがですか？
それがあなたと、あなたにとって信頼できるビジネスパートナーの出会いに場になれば幸いです。

ごく一般のサラリーマンのかたや、働く女性でも、ご自分の資金力とライフスタイルに合わせて、
初心者でもリスクなく始められる資産運用。
それがマンション投資・マンション経営です。
けして理解しにくい内容ではありません。
新しい投資、資産運用のスタイルとして、多くかたに関心を持っていただけると思っております。

でもそうは言っても、投資に対してほとんど知識のないかたが、
いきなり不動産投資の世界に飛び込むのは躊躇されるのも無理はないと思います。
なにごともそうですけれど、新しいことを始められるには、きっかけがありますね。
理屈では解る気がしても、なかなか気軽に入ってはいけないものです。
世の中には、いろいろな情報が溢れていますし、良心的な運営がされていない、
甘い言葉でリスクのある投資を誘うような悪徳業者さえ存在することも事実なのですから。
そんなかたには、ぜひ無料で開催されているセミナーに参加されてみられたらいかがですか？

なにも具体的な目的を見出せてはいなくても、漠然とした疑問でもかまいません。
それをコンサルタントにぶつけてみて、ご自分に適した方途を見出せるのかもしれません。
なによりご自身で納得できる方法をお選びになればいいのです。
日商ハーモニーが定期的にも開催しているセミナーは、幅広いお客様の声を対象に開かれております。

例えば、現在の年金制度に不安を感じて、老後の生活設計も考えなければとお感じの方、
あるいは低金利時代で預貯金の目減りする資産運用に疑問をお感じのかた。
そんな不安からなにかしらの方法を模索しておられた、マンション投資をひとつの選択肢として考え中というかたでもかまいません。
マンション投資・マンション経営に興味は持っているけれど、どのような知識が要るのか、初心者でも上手くいくのかしら?

損はしたくないのでリスクはどうなのか？、そんな疑問をぶつけてご覧になればいいのです。

そこからあなたとスタッフとのよき信頼関係を築けることができれば、
きっとあなたに合ったより良き資産運用方法が見つかると思います。