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投資用マンション： ヴィーダ御茶ノ水

所在地：	東京都文京区湯島3丁目2-1
交 通：	銀座線「上野広小路」駅　徒歩4分 千代田線「湯島」駅　徒歩5分 総武線「御茶ノ水」駅　徒歩8分
構 造：	鉄筋コンクリート造　地上13階建て
年間収入：	お問い合わせください
金額：	お問い合わせください
満室想定利回り：	お問い合わせください

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・周辺情報

現地周辺には、東京大学・日本医科歯科大学、順天堂大学をはじめとする日本最高学府が点在し、同時に日本のIT産業の中心地であり、ポップカルチャーの発信地としても知られる秋葉原が身近です。また、湯島界隈には学問の神様の菅原道真を祀った湯島天満宮、江戸三大祭りのひとつ神田祭が開催される神田明神、美術館・博物館・動物園が点在する上野恩賜公園などがそろい、休日の都心散策も楽しめます。

・外観

都市景観に調和する、縦の直線ラインを強調したスタイリッシュな外観デザインです。
バルコニーのコーナーを幾何学的なフォルムにデザインし、ホワイトとグレーのタイルでモダンに仕上げられています。Ｌ字型９階建ての建物を活かし、南・東・西向きにバルコニーを設け、採光・通風や快適な居住性に配慮した設計になっています。

・エントランス

住空間としての品質と機能性を追及し、さらに建築デザイナーの手による洗練と気品をプラスしました。上質のプライベートタイムを演出する空間をご用意しました。ま た、より快適な居住空間であるために先進の機能を備えた設備・仕様を充実させています。都市生活の安全と安心のためのセキュリティなどを備えています。

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日商ハーモニー

東京都港区芝2丁目3-3　芝二丁目大門ビルディング７階
TEL：03-5419-1045

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投資用マンション： ヴィーダ文京本郷

所在地：	東京都文京区本郷3-21-8
交 通：	東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
構 造：	鉄筋コンクリート/14階建
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・周辺情報

東京大学の代名詞である「赤門」、江戸の粋を凝縮した回遊式庭園「小石川後楽園」や菅原道真を祀った「湯島天満宮」。数々の名所が立ち並ぶ本郷界隈は、ま さに日本が誇る文化スポットです。周辺には、東京医科歯科大学や明治大学、文京区役所を擁する「文京シビックセンター」や大学病院、中央図書館もあり、日 々の暮らしにはとても便利。休日はちょっと足を伸ばして上野の不忍池までジョギングや東京ドームシティのスパでリラックスと、有意義な時間を楽しめます。

・ヴィーダ文京本郷のエントランスと外観

エントランスでありながら、ゲートとしての役目も果たせるよう、打放しのコンクリートで門構えを築きました。ダークカラーのタイル壁やタイル床に、無機質な コンクリートが格調高く浮かび上がり、＜デザイナーズ＞ならではのセンスと風格を感じさせてくれます。またエントランス脇にはオートロック付きインターホン、建 物内には監視カメラを完備しており、セキュリティも万全に整えています。

・内装

お部屋でくつろぐ時こそ自然を感じてほしい。そこでウッディテイストの床材やルームドア、陽の光に映えるホワイトの壁紙を採用し、自然の中にいるようなリ ラックス空間を仕立てました。また、VIDAブランドが支持されている理由は”見えない部分にこそ、確かな品質を”という独自の哲学にあり、強固な杭基礎 や断熱効果の高い外壁をはじめ、万全のセキュリティやブロードバンド環境まで、ベースの部分に徹底してこだわっている物件です。

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投資用マンション： VIDA日本橋EAST

所在地：	東京都中央区東日本橋2-14-5
交 通：	都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分 総武線 浅草橋駅 徒歩5分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩6分
構 造：	鉄骨鉄筋コンクリート / 10階建
年間収入：	お問い合わせください
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・周辺情報

東京、丸の内、銀座が日常に変わる日本橋。帰宅途中に「新丸ビル」をのぞいたり、「コレド日本橋」で友人と会ってそのまま徒歩で帰ったりということも日常のひとこまに。
例えば・・・休日に「マンダリンオリエンタル」や「シャングリラホテル」でランチのあと、銀座でショッピングというのはいかがでしょうか？重要文化財指定の建物や話 題のショップが軒を連ねる街を歩けば、それだけで東京の中心に暮らしている贅沢を実感できます。VIDA日本橋EASTならば墨田川も間近に臨め、都市と自然の両方をあま すことなく感じることができます。

・VIDA日本橋EASTの外観

都心の街並みと空の色に調和するスタイリッシュグレーを基調とし、モダンなフォルムを描きあげたVIDA日本橋EAST。直線的なラインと、丸みのあるラ ウンドフォルムを拓みに組み合わせることで、洗練さの中にもあたたかみを感じ取れる外観に仕上げています。三方が道路に面しているので、向かいのビルと密 着感がなく、全くと言っていいほど窮屈さを感じさせません。都市部でありながら開放的に暮らせます。

・エントランス

グレーのグラデーションタイルと植栽が奏で合うエントランスは、あくまで都会的かつスタイリッシュ。日本橋を居住地として選んだ人のセンスと呼応するよ う、アーバンモダンな印象を大切にした造りになっています。
ガラスドアを明け一歩中へ入ると、そこにはオートロック機能の明るいエントランススペースあなたをお待ちしています。また、ゲストを迎える最初の場でもあることから、ゆとりある空間設計にこだわり、ステンドグラス調のタイルで気品を添えました。

・内装

室内はフローリング造りの爽やかな雰囲気のあるお部屋になっています。TVモニター付オートロックインターホン完備だけではなく、監視カメラ２台でしっかりセキュリティー対策をしているので安心です。また浴室換気暖房乾燥機付きです。

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投資用マンション： フィース駒込六義園

所在地：	東京都豊島区駒込１丁目１番２号
交 通：	東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩4分 ＪＲ山手線「駒込」駅 徒歩5分 都営三田線「千石」駅 徒歩10分
構 造：	鉄筋コンクリート造　地上13階建て
年間収入：	お問い合わせください
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・周辺情報

都心において、これほどの敷地を誇る「六義園」は、１６９５年、五代将軍「徳川綱吉」より「柳沢吉保」が賜り、この地に庭園と下屋敷を完成させたのが起源。
明治初期には、三菱財閥の創業者である「岩崎弥太郎」が購入。１９３８年、東京市に寄贈され、現在に至ります。

・フィース駒込六義園のエントランスです。

文化的な背景を持つエリアにふさわしい建物、そして建物の入り口となるエントランスには、落ち着きを
ベースにする「六義園らしさ」を追求。異なるカラーや素材をバランスよく組み合わせることで、コントラストをつけたエントランスは、過度なアピールを控えることで、さりげなく醸し出されるセンスを大事にしています。

・玄関
大理石を使用し格調高い玄関に仕上げられています。また可動式の棚でブーツなどにも配慮したトール型シューズボックスを設置しました。

・キッチン
毎日のクッキングタイムを楽しく過ごせるような機能的キッチンを目指しました。鍋や食器、調味料などがキレイに片づけられる収納が上下についています。

・洋室
衣類などをきれいに収納できる、ハンガーパイプ付きのクローゼットが設置されています。また使い勝手を向上させるため、上部に棚スペースを設けました。

・お風呂場
くつろぎのリラックスタイムを演出するバスルームは毎日の疲れを癒すだけでなく、雨の日の洗濯物にも便利な室内換気乾燥機を標準装備しています。

・トイレ
木目調をポイントにした洗面化粧室は、清潔感溢れるデザインです。おしゃれなスクエアボウルの下に、便利な収納を設けています。

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投資用マンション： フォルティス水天宮前

所在地：	東京都江東区佐賀2-3-4
交 通：	半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩13分 東西線 門前仲町駅 徒歩13分
構 造：	鉄筋コンクリート / 8階建
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満室想定利回り：	お問い合わせください

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・周辺情報

隅田川を間近に臨めるロケーションのよさが魅力のフォルティス水天宮前。川沿いにつづくテラスは散歩やジョギングに格好のスポットで、夏は地元にいながら花火大会の華麗な夜景も楽しめます。周辺の門前仲町界隈には下町らしい情緒が溢れ、その一方で開発の進む浜町エリアは刻一刻と進化を遂げていっています。また、水天宮や清澄庭園などの歴史遺産も多く、休日には自転車で銀座や日本橋にふらりと出かけられるのも贅沢のひとつです。

・フォルティス水天宮前の外観

外観デザインは「和の要素」を隠し味に。平安朝の”襲（かさね）の色目”をモチーフにした「淡雪×墨染」のツートンや、書院造りの”違い棚”にインスピレーションを受けた凹凸のあるデザインで、アーバンモダニズムを表現しています。
エントランスはオンからオフへと心のスイッチを切り替え、訪れる方の第一印象を決める場所。そこで外観カラーとのリンクにこだわった「淡雪×墨染」のツートンで、穏やかな日常へとエスコートする空間を演出しました。ドアを一歩入ったフロアは上質感のある磁器質のタイル貼り、天井にはやさしい光を落とす間接照明…。そして、壁面を彩るモノトーンのコントラストが、落ち着きの中にも洗練のスタイリズムを醸し出しています。

・フォルティス水天宮前の設備

キッチン・給湯・冷暖房など全てのエネルギーを安心でクリーンな電気でまかなうオール電化住宅で、最もトレンドなライフスタイルと言えます。特にキッチンのデザイン性が非常に高く、おしゃれな空間を楽しむことができます。
また、オートロックにTVモニター付インターホンなどセキュリティーもしっかりしているので、女性にも人気の物件になります。

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投資用マンション： 新築一棟売　デザイナーズマンション　大森本町

所在地：	大田区大森本町2-13-5
交 通：	京急本線「平和島」駅　徒歩7分 京急本線「大森海岸」駅徒歩13分 東京モノレール「流通センター」駅徒歩13分
構 造：	壁式鉄筋コンクリート構造　陸屋根地上4階建
年間収入：	16,260,000円
金額：	２４,０００ 万円
満室想定利回り：	6.77％

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□保障・検査
・土壌汚染調査済(フェイズ2)
・住宅保証機構の
10年保証付きマンション

□設備・仕様
・エントランスオートロック
エントランスはオートロックなので勧誘やセールスもシャットアウト！
自分が入る時は集合玄関機に専用カードキーをかざすだけで、入居者であることを確認してエントランスのドアが開錠するシステム。
友達が来た時もエントランスで部屋番号を呼び出してもらい、内臓インターホン機能で部屋の中から開錠することができます。
また、管理センターを呼び出すホットラインボタンもついているので、鍵をなくした場合も安心（カードを差し込むとドアが開閉するタイプのマンションもあります）。

・ＴＶモニター付インターフォン
テレビモニター付きインターホン・・・インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子や訪問者の顔を見ることができる装置。
・オールステンレスキッチン
火や水を使う上、湿気のこもりやすい日本のキッチンは、住宅の中で最も傷みやすい場所と言われています。
より長く快適に使うためには、水や湿気に強く、しっかりとしたキッチン選びが重要です。
・Ｂフレッツ導入対応マンション
快適なインターネットをお楽しみいただけます。
・１階窓は防犯ガラス使用
１Ｆでも安心、安全、プライベート対策！！
・玄関ダブルロック
ディンプルキー仕様
2つの鍵で高度なセキュリティを保ち、取っ手を押すだけで玄関ドアが開く機能性に優れたダブルロックプッシュプル錠。
・上階内装高級仕様
高級感を味わうことのできる空間もご用意しています。

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