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■マンション投資（マンション経営）とは？

マンション投資は、ワンルームマンションなどの不動産物件を購入し、ご自身が住むのではなく、そのマンションを賃貸することで、家賃収入を得ていくことをマンション投資またはマンション経営と呼んでいます。

バブルの頃の不動産投資は、「購入した不動産の値段が上がることによって得られる利益（＝売却益）」を目的とする投資でしたが、デフレ時代の現在は購入した不動産を賃貸して得られる家賃収入などから生まれる利益、すなわち「運用益（インカムゲイン）」を目的とする不動産投資に変わってきました。

このような不動産投資は、他の金融商品と違い、節税効果も期待でき、比較的低いリスクで長期的に安定した収入をもたらす、効率的な資産運用法です。（頭金０円～できる不労収入にもなります。）

マンション投資の仕組み
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※写真はイメージです。

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