人生設計

多くのかたは、不動産投資なんて考えられない、
マンションのオーナーでマンションを経営するなんて、
お金持ちの話で自分には縁のないことだなんてお思いになっているかもしれません。
親から受け継いだ土地所有者や、芸能人やスポーツ選手、なにかの事業で成功した資産家のならともかく、
一般庶民ではギャンブルか宝くじでも大当たりすればのはなしじゃないかだなんて。

マンション投資・マンション経営は、一攫千金の投機的な利益を目的とするリスクの大きい、
資金力が大きく十分でなければ不可能な投資ではなくて、
その賃貸収入をによる運用益（インカムゲイン）を目的とする、自己資金に応じてローンを組んで、
たとえわずかな自己資金でも、頭金０でも可能な資産形成ができる投資なのです。

ローンと言いますと、サラリーマンのかたがマンションを購入することは、
終身雇用を前提にした長期のローンを組んで返済していくというイメージでした。
晴れて自分のマイホームとなる定年後、老後の安定した生活までの大きな買い物でした。
または、途中で売却益を見込んで、買い換えたりもできるという選択もできました。
必ず、買ったときよりも高い売値がつくという前提が信じられていました。
右肩上がりの経済情勢、バブル期のような地価上昇を見込んでの投機的な手段としての不動産投資が一般的だった時代もありました。

もうそんな時代は過ぎ去り、今はデフレの世の中、不動産投資にコストをかけてかならず大きな利益に返って来るといった保証を期待はできません。
企業の終身雇用制は崩れてしまい、企業倒産やリストラの厳しい生き残りをかけるような時代でもあります。
また老齢化社会と公的年金制度の崩壊の危機といった、不安な状況もあります。
時代は変化しています。マンションを購入する層も、投資して経営する側も変化しているのです。
時代に合ったリスクの少ない、安定した資産運用としての、マンション投資・マンション経営を、
一般の働き盛りのサラリーマンや、自立して働く女性のかた等に、おすすめしたいです。

現在の日本の政治課題にひとつに少子化問題があります。
けして極論ではなくて、このままいけば日本という国が消滅しかねませんから、長期的で有効な政策が政治に求められるでしょう。
現状、すでに子供が減っていますから、当面の人口減少と老齢化社会の傾向は避けられないのです。

中長期的には経済全体への影響は免れません。その中での経済成長を図りながらも、
年金問題の解決他、いろいろな福祉政策も実現していくことが現実的で急務な政治課題にもなるでしょう。

無駄な公共事業が槍玉にあがって、仕分けられる時代です。
生産も消費も、なにかと効率性が求められる時代とも思えます。
それにいまや地球全体としての課題である環境問題もあります。
効率的な生産をして、効率的に消費する、それによってゆとりができた時間は、
自分のための人生を、個人の充実した時間に活用するといったイメージなら、けしてそう悲観的になることもないでしょう。
いわば、社会全体が成熟に向かっていると思えばいいのです。
資産運用も、効率的で有効な方法を考える時代ではないでしょうか？

私事ですが、私も現在30代に入っておりまして、若さで突っ走っていたような忙しい時代を過ぎて、
自分を振り返る必要も感じています。
まだまだ若輩ではございますが、やや人生の成熟期に入っていく意識もありまして、将来に向けての人生設計も考えてしまいます。
そんな私と同年代の30代から40代の働く女性の方や、サラリーマンの男性のかたには、私も同じ感覚でおられるかたも多いと思っています。

そんな中で、私は時代に合った資産運用、不動産投資の方法をご提案しています。
右肩上がりのバブル期のような経済状況での投機的な不動産投資ではなく、
時代に合った、ご自分の資金力にも合った、堅実な投資としての、マンション投資・マンション経営をおすすめしています。

リスクの少ない堅実な投資で、資産形成ができて、
老後の生活保障を得られる、節税対策にもなります。
初心者でも始められる、人生の成熟期のためにも有用な投資です。

現在、私も30代。でもまだまだ若いと思っていますが…（笑)。そんな私でも、若さの勢いで突っ走っていた年齢を過ぎまして、自分を振り返る必要性も感じています。将来に向けての人生設計も考えてしまいます。
私と同年代の30代から40代の働く女性の方や、サラリーマンの男性のかた、まだまだ働き盛りのかたで、ご自分の定年後、老後の生活、そんなことまで考えていないよとおっしゃられるかもしれません。
でも、たぶん多数の方々は、ご自分のお仕事の状況から、厳しい時代をお感じになられているのではないでしょうか。リーマンショック以降の長引く不況は、社会全体の経済状況に未だ明るい先が視えません。
そのうえに、国内の少子化傾向による人口減少と老齢化社会の傾向は避けられないです。これは経済全体への影響は免れません。
企業のリストラ、失業者率の増大とか、終身雇用制の崩壊、それに公的年金制度の危機が言われていたり、私たち自身の将来にわたる最低限の安定した生活さえ、不安に思えてきます。
でも、暗くなってばかりではいられません。こんな時代でも、いやそれだからこそ、なんとかポジティブに考えたいのものです。
現代は、なにかと効率性が求められる時代とも思えます。
効率的な生産をして、効率的に消費する、そうお考えになれば、けしてそう悲観的になることもないでしょう。
無茶ではない、需要と供給のバランスのとれた経済成長を模索していくことだと思います。いわば、社会全体が人生のように青春期から成熟期に向かっていると思えばいいのです。
私的な資産運用も、ご自分に合った、無理のない効率的で有効な方法を考える時代ではないでしょうか？
そんな中で、私は時代に合った資産運用、不動産投資の方法をご提案したいと思っています。
右肩上がりのバブル期のような経済状況での投機的な不動産投資ではなく、時代に合った、ご自分の資金力にも合った、堅実な投資としての、マンション投資・マンション経営をおすすめします。